公租房与廉租房并轨意味着什么?

第一，这两类保障房都属于出租屋，但面对的群体并不完全一样，需要分开申请，分开排队。申请人不容易找出自己申请的是哪种保障方式，申请起来很不方便。

第二，住房保障的需求和供给是一个动态过程。近年来，出现了保障房与某些地方的安全目标不符的情况。由于两种制度的进入壁垒和保障标准不同，无法调整使用，如果廉租房或公租房的住房在满足保障对象需求后仍有剩余，在一定程度上造成了资源的闲置浪费。

第三，对于因收入变化需要从廉租房转为公租房的人，需要退出原有的廉租房保障，再申请新的公租房保障，给老百姓造成不必要的麻烦。

在实现并轨的过程中注意哪些问题?

(一)防止“并轨”影响住房公平公正

一般来说，两者中对公租房的需求最大，所以廉租房原使用者的权利不能因为两者的融合而受到损害。在“并轨”的同时，需要兼顾原使用者的权利。要充分保障住房工作的公平公正，只有这样，才能达到两者并轨的目的。

(二)防止“一刀切”原则

“并轨”不是简单地将两者合二为一，防止“一刀切”现象，虽然中央有这样的政策，但政策的执行要根据各地不同的实际情况来确定。这个政策在某些地方可能不适用，所以在实践中要灵活运用。我们不能简单地把“并轨”看成两者的“同一”，只有这样，才能更好地达到政策执行的效果。

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